Locatarul poate folosi bunul numai o fractiune din viata sa economica. La expirarea termenului contractual exista urmatoarele posibilitati:
- utilizatorul returneaza proprietarului bunul;
- bunul este cumparat la o valoare reziduala prevazuta în contract;
- se reînnoieste creditul-contract de închiriere.

Reprezintă operaţiunea de leasing care nu îndeplineşte nici una dintre condiţiile leasingului financiar.

Se poate concluziona că leasingul operaţional este o excepţie a leasingului financiar.

In ce priveşte calitatea de finanţator, aceasta poate fi o societate de leasing, persoană juridică română sau străină.

Nici în ceea ce priveşte utilizatorul legea nu dă o anumită calificare, existând posibilitatea ca utilizator să fie atât o persoană fizică, română sau străină, cât şi o persoană juridică, indiferent de naţionalitatea acesteia.

In înţelesul prezentei legi, prin valoare de intrare se înţelege valoarea la care a fost achiziţionat bunul de către finanţator, respectiv costul de achiziţie.

Valoarea totală reprezintă valoarea totală a ratelor de leasing la care se adaugă valoarea reziduală.

Valoarea reziduală reprezintă valoarea la care, la expirarea contractului de leasing, se face transferul dreptului de proprietate asupra bunului către utilizator.

Conform Codului Fiscal actualizat pana la data 01.07.2008:
- orice contract de leasing încheiat între locator şi locatar, care transferă locatarului riscurile şi beneficiile dreptului de proprietate, mai puţin riscul de valorificare a bunului la valoarea reziduală, şi care nu îndeplineşte niciuna dintre condiţiile prevăzute la pct. 7 lit. b)-e); riscul de valorificare a bunului la valoarea reziduală există atunci când opţiunea de cumpărare nu este exercitată la începutul contractului sau când contractul de leasing prevede expres restituirea bunului la momentul expirării contractului;
- forma de finantare in care utilizatorul achizitioneaza dreptul de a utiliza bunul finantat pe o perioada redusa, plata ratelor permitand finantatorului recuperarea partiala a costului de achizitie.